安慶市太湖縣出臺購房新政

最高可享15萬元購房補助

一起來看看具體內容

01

給予購房財政補助

凡在太湖縣購買新建商品住房，由縣財政按照商品住房網簽成交價格的 1%-3%給予購房補助，單套補助最高不超過 4 萬元。房票購房戶購房總價應扣除房票金額。購房人在完成產權登記后可以申請購買補助，購買新建商品住房以網簽備案時間為準。

02

給予多子女家庭購房補貼

符合國家二孩及三孩生育政策且戶籍地為我縣的家庭，在太湖縣內購買新建商品住房的可享受相應購房補貼，不受是否唯一住房限制，享受補助政策以網簽備案時間為準。縣財政給予二孩家庭一次性1萬元/套的購房補貼，給予三孩家庭一次性2萬元/套購房補貼。

03

給予人才引進購房補貼

企業引進的全日制本科學歷高校畢業生、碩士研究生(含省級領軍人才)、博士研究生(含省級及以上學科帶頭人)或在對應崗位工作的中級職稱(含技師)、副高級職稱(含高級技師)、正高級職稱的專技人才，在我縣企業穩定就業一年以上，在縣內購買首套新建商品住房的，給予購房款最高10%、不超過15萬元的購房補貼。其中，博士研究生(含省級及以上學科帶頭人)或在對應崗位工作的正高級職稱專技人才補貼10%、最高15萬元；碩士研究生(含省級領軍人才)或在對應崗位工作的副高級職稱(含高級技師)專技人才補貼 7%、最高10萬元；本科學歷高校畢業生或在對應崗位工作的中級職稱專技人才(含技師)補貼5%、最高8萬元。

04

推行“期房”入學

在太湖縣城區購買尚未交付的新建商品住房購房人及其子女，可憑預告登記證明，從2025年秋學期起，按照入學當年學區劃分方案，享有與現房同等公辦義務教育階段學校入學權利。

05

優化安置方式

原則上不再新建安置房。從2025年1月1日起，縣城規劃區以外經縣政府批準的政府投資類基礎設施建設項目，拆遷戶選擇放棄申請宅基地的，該戶簽訂拆遷協議后6個月內在本縣區域內購置新建商品房，按600元/平方米予以補助，最高不超過9萬元。

06

促進非住宅銷售利用

鼓勵無閑置資產的國有企業在債務可控的基礎上，通過租購閑置商業商務用房作為辦公、人才公寓、公共服務及產業用房使用。對購買并使用閑置商業商務用房的企業或個人，享受3年期相應的民用水、電、氣等費用標準。

07

鼓勵房企讓利

支持房地產開發企業開展個性化的商業活動，對房地產開發企業開展商品房促銷活動的給予每次不少于1萬元財政補助；鼓勵開發企業代繳購房人物業維修資金，購房贈送汽車、車位、家電、家具、家裝等，加大優惠力度讓利購房群眾。

08

支持企業優化開發

已出讓地塊在符合土地出讓條件、規劃條件的前提下，鼓勵房地產企業以市場需求為導向，對未開發區域的戶型配比、園林景觀、配套設施等進行優化調整，營造生態宜居、便利舒適的社區環境，建設高品質改善型住房，滿足群眾多樣化購房需求。

09

優化用地供應政策

根據商品房去化周期情況，合理確定新增用地供應量，確保供需平衡。降低企業資金占用，競買保證金按起拍價的20%繳納；土地出讓金可實行分期繳納，土地出讓后一個月內繳納金額不低于50%，余款按合同約定及時繳納，一年內全部繳清。房地產開發企業可憑相關土地權屬證明文件資料和書面承諾，辦理《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建筑工程施工許可證》等。

10

加快改善性住房供給

根據市場需求適度調整地塊國土空間詳細規劃，圍繞建設“綠色、低碳、智能、安全”的“好房子”，加大低密度低層住宅供給，結合實際批準建設一批規劃合理、環境宜居、生活便利、功能適用、設施完善、技術先進、低碳綠色的好房子，滿足群眾高品質住房需求。

11

提優審批效率

土地出讓后，房地產開發企業可通過承 諾等方式提前開展地質勘探、場地平整和方案審查等前期工作，推行“拿地即開工”。

12

引導采取現房銷售

鼓勵新增房地產項目采取現房銷售，鼓勵商業銀行對現房銷售項目購房業主的首套按揭貸款優先受理、優先審批。

本措施自2025年1月1日起實施，有效期暫定至2026年12月31日，具體政策措施已明確執行期限的，從其規定。各條政策由責任單位負責解釋，另行制定具體工作流程和細則。實施范圍為太湖縣域范圍。政策實施期間，根據國家、省、市有關政策和市場形勢變化適時調整。